20400 mp teren intravilan,parcelabil Stupini

Oportunitate unică de investiție – Teren 20.450 mp cu conac istoric, Stupini, Brașov

Descoperiți un teren generos de 20.450 mp, situat într-una dintre cele mai dinamice zone de expansiune din Brașov, ideal pentru dezvoltare imobiliară sau proiect exclusivist.

Potențial de investiție și dezvoltare
🏡 Ideal pentru dezvoltatori – posibilitate de parcelare pentru case individuale, duplexuri sau vile premium
🔌 Utilități la marginea terenului – facilitând o dezvoltare rapidă
🚏 Acces facil – drum de 10 m, stație de autobuz în apropiere, conectare rapidă la oraș
📈 Zonă în plină expansiune – vecinătate cu proprietăți noi, atractive pentru viitorii locatari

Conac istoric – farmec și autenticitate
Construit în 1873, acest conac adaugă un plus de valoare prin elemente arhitecturale de epocă și o structură solidă:
🏛 Ziduri masive de 60 cm, izolare termică naturală
🏠 272 mp utili la parter – 5 camere spațioase, 2 bucătării, 2 băi, înălțime de 3,5 m
🏗 Mansardă de 272 mp – posibilități extinse de renovare și transformare
🍷 Beci de 60 mp – ideal pentru cramă sau spațiu de depozitare
🔆 Dotat cu panouri solare, eficiență energetică crescută

Cum poți valorifica această proprietate?
🏡 Dezvoltare rezidențială – parcelare și vânzare loturi sau construcția unui cartier de vile premium
🏨 Pensiune Boutique / Hotel – renovarea conacului pentru cazare exclusivistă
🍷 Cramă sau fermă ecologică – valorificarea beciului și a terenului pentru producție bio și turism rural
🎉 Centru de evenimente – locație ideală pentru nunți și evenimente private
💰 Investiție pe termen lung – închiriere ca vilă de vacanță sau spațiu de birouri

📞 Contactează-mă pentru detalii și vizionare! COMISION 0%